1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-17.9%
習志野市
22.1万円/㎡
前年比-31.5%
MAC実籾マンション
千葉県習志野市新栄一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩9分
1968年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11%割安
相場
876万円
22.0万円/㎡
505
752
1,000
1,247
AI査定結果
推定相場価格
876万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
752万円〜1,000万円
18.9万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月29日
MAC実籾マンション
780万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 39.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 780万円 | 19.6万円 | 4階 | 39.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/11 | 880万円 | 22.1万円 | 4階 | 39.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 980万円 | 24.6万円 | 4階 | 39.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 39.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 27.1万円 | 2階 | 39.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 298万円 | 8.1万円 | 1階 | 36.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/08 | 380万円 | 10.3万円 | 1階 | 36.76㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | MAC実籾マンション 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 780万円 | 19.6万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/10 | ファースト谷津ハイツ2号棟 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅1分 | 950万円 | 23.5万円 | 40.42㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1965年 | 2戸 | RC |
| 2025/05/03 | 昭和コーポ谷津B棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 700万円 | 18.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | 昭和コーポ谷津A棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 890万円 | 22.9万円 | 38.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 700万円 | 18.2万円 | 38.49㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/06 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅8分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/16 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 580万円 | 15.6万円 | 37.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | 袖ケ浦住宅 習志野市袖ケ浦二丁目 | 京成津田沼駅15分 | 1,180万円 | 23.9万円 | 49.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | 習志野コーポラス 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅4分 | 720万円 | 15.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/29 | マック実籾 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 780万円 | 19.6万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.9%下落、習志野市では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は習志野市の平均と比較して11.3%割安です。